Падение цен на рынке недвижимости на Кипре в третьем квартале достигло 20 проц в годовом исчислении. Об этом сегодня сообщило кипрское подразделение Королевского института сертифицированных оценщиков недвижимости.
В соответствии с опубликованным институтом индексом цен, торговые площади с июля по сентябрь нынешнего года подешевели на 20,2 проц по сравнению с тем же периодом 2012 года. На дома и квартиры цены снизились соответственно на 11,1 проц и 14,6 проц, а на офисные помещения – на 13,2 проц. Наиболее значительное падение цен произошло в крупнейших городах Кипра – Никосии и Лимасоле, которые до второй половины 2012 года считались наименее пострадавшими от разгоравшегося в то время финансового кризиса.
Бум рынка недвижимости на Кипре продолжался примерно с 2000 до 2009 года на фоне стремительно растущего банковского сектора. Однако затем ситуация стала резко меняться по мере того, как страна начала погружаться в пучину кризиса. В июне 2012 года правительство Кипра вынуждено было обратиться за финансовой помощью к ЕС и МВФ, вступив в длительные переговоры об условиях финансового содействия. Они завершились фактически в марте нынешнего года согласием нынешних властей страны с требованием международных кредиторов о резком сокращении банковского сектора и его реструктуризации. В результате на Кипре прошла “стрижка” незастрахованных депозитов в двух ведущих банках страны, которые затем были консолидированы. При этом Банк Кипра прошел рекапитализацию за счет средств вкладчиков, а Кипрский народный банк ликвидирован.
Перестройка банковской сферы вынудила правительство ввести жесткие меры контроля за движением капиталов, чтобы не допустить вывода вкладчиками своих средств за рубеж. Подобная ситуация резко подорвала экономическую активность в стране и вызвала стремительный рост безработицы, которая достигла рекордных 17 проц. По оценкам кредиторов, спад в экономике Кипра в нынешнем году составит 7,7 проц, а в будущем еще 4,8 проц. Выход на положительные темпы роста ВВП они ожидают в 2015 году. С этими оценками не согласилось международное рейтинговое агентство “Фитч” /Fitch Ratings/, которое в ноябре заявило, что восстановление экономики республики произойдет не ранее 2017 года.
В соответствии с опубликованным институтом индексом цен, торговые площади с июля по сентябрь нынешнего года подешевели на 20,2 проц по сравнению с тем же периодом 2012 года. На дома и квартиры цены снизились соответственно на 11,1 проц и 14,6 проц, а на офисные помещения – на 13,2 проц. Наиболее значительное падение цен произошло в крупнейших городах Кипра – Никосии и Лимасоле, которые до второй половины 2012 года считались наименее пострадавшими от разгоравшегося в то время финансового кризиса.
Бум рынка недвижимости на Кипре продолжался примерно с 2000 до 2009 года на фоне стремительно растущего банковского сектора. Однако затем ситуация стала резко меняться по мере того, как страна начала погружаться в пучину кризиса. В июне 2012 года правительство Кипра вынуждено было обратиться за финансовой помощью к ЕС и МВФ, вступив в длительные переговоры об условиях финансового содействия. Они завершились фактически в марте нынешнего года согласием нынешних властей страны с требованием международных кредиторов о резком сокращении банковского сектора и его реструктуризации. В результате на Кипре прошла “стрижка” незастрахованных депозитов в двух ведущих банках страны, которые затем были консолидированы. При этом Банк Кипра прошел рекапитализацию за счет средств вкладчиков, а Кипрский народный банк ликвидирован.
Перестройка банковской сферы вынудила правительство ввести жесткие меры контроля за движением капиталов, чтобы не допустить вывода вкладчиками своих средств за рубеж. Подобная ситуация резко подорвала экономическую активность в стране и вызвала стремительный рост безработицы, которая достигла рекордных 17 проц. По оценкам кредиторов, спад в экономике Кипра в нынешнем году составит 7,7 проц, а в будущем еще 4,8 проц. Выход на положительные темпы роста ВВП они ожидают в 2015 году. С этими оценками не согласилось международное рейтинговое агентство “Фитч” /Fitch Ratings/, которое в ноябре заявило, что восстановление экономики республики произойдет не ранее 2017 года.
Комментариев нет:
Отправить комментарий